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依据《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律法规，房屋出租需具备下列条件：

出租房屋的合法条件：

一、房屋产权证明;

二、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

三、将住宅或其它用房改作经营用房出租的，应得到规划和房管部门同意;

四、属房管部门直管公房之内的，应提交经房管部门同意的证明;

五、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

六、房屋能正常使用。买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的，在提出轮候申请之日前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;4，持县级以上的政府依法规将土地划拨给土地使用者无限期使用的一种形式，设计阶段律师应提示建设单位必须向设计单位提供与工程建设有关的工程勘察成果文件。

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(1)具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。1、房屋自身建筑情况：。

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