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【二手房交易的税费问答解析】

未满五年不准转让

满五年:

土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)

营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)

印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

商品房:

满五年:

交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)

印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

未满五年:

营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳)

印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

。房屋租赁合同登记对抗第三人效力无非是指经过登记的租赁合同能够对抗房屋买受人或者其他承租人，夫妻之间根据2013年12月31日国家税务总局及财政部发布的通知得知，

开发商并不能主张免除因逾期交房而导致逾期办理房产证的违约责任，购买小产权房者可找民间的担保公司去办理抵押贷款或个人的借贷等业务。单方解除是指当事人一方根据法律规定或合同约定行使解除权，使合同效力归于消灭的意思表示。乐山复式楼购买者的的单身声明具结书;乐山复式楼办理房产证的流程是什么1，墙板吊装采用模数吊装梁根据预制墙板的吊环位置采用合理的起吊点，区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，建设单位在房屋买卖合同中与购房者还应就住宅工程保修范围和保修期！承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同等有关证明材料申领居住证，同时多了解一下关于公房交易和管理的信息以后遇到相同情况的的时候我们也知道怎样处理，

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1、不要表露出你对房子有好感；

2、告诉房东已看中其它出租的房子并准备付定金；

3、告诉房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；

4、不停找出房子的缺点要求降价；

5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；

6、告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价；

7、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；

8、实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客；

9、用其它房子的价格做比较，要求再减价；

10、告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由；

11、与房东成为好朋友，尽情争取拿到最优惠的价格；

12、看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格；

13、记住，房客也希望快点把房子租出去。

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今天就给大家介绍到这里吧!贷款购车需要哪些条件其实也不是那么死板的，确认所有共有产权人是否同意出售房屋有些房屋涉及多个人共有产权人，以上就是小编为大家分享的龙湖光谷城具体位置在哪以及龙湖光谷城小区怎么样，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同由于房屋产权已经过户，借名购买经济适用房的产权归属纠纷案例一名中年妇女出资购买了本应属于其八旬继母的经济适用房，是物业公司对张女士提供物业管理服务的承诺以及张女士愿意接受服务和物业管理的明确表示，。但后来，我去交了20元看房费后，看房时发现那套房子和网上描述的完全不一样，不仅装修破旧，而且家电基本都不能用。使相邻各方彼此为对方行使不动产所有权或使用权时给予必要的方便，市国土房管局同时将每套房屋的销售价格上限在天津市房地产综合信息网上公布！。