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第三十二条规定：“ 违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚；

（一）伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；

（二）不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款；

（三）未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。仔细核对相关数据并根据有关法规规定对可列入公摊的面积进行计算，根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，以上就是关于房子更名和过户是否一样以及办理房产过户手续要注意什么的介绍了。上海房屋租赁网建议可在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，但不超总价的50%;装修贷款需结合房屋情况确定额度;偿还商业贷款以商业银行贷款剩余本金为基准。

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共有权人与承租人同时主张优先购买权 谁的权利更优先

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租房易发生三种纠纷

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